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Courtier immobilier
Sylvain Levert
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RE/MAX
Bureau : 450 433-1151
Cellulaire : 514 743-6469

Maison de plain-pied à vendre, Mirabel

vendu
MLS 19934490
Adresse
13990 , Rue Ozias-Leduc , Mirabel
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Localisation! Située dans un secteur très familial et en demande à Saint-Augustin. Rez-de-chaussé des plus lumineux. Emplacement idéal pour les familles, cette propriété est située près d'un magnifique parc! Beau croissant de rue qui vous assure intimité et tranquillité. Localisation - Proximité - Luminosité! Vous en serez charmé.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2007  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 34.00 pi. x 35.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 64.00 pi. x 105.00 pi. - Irr Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
34.00 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
64.00 pi.
Profondeur du terrain
105.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 738.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 804$ (2017)
Taxes scolaires :
759$ (2017)
Total
2 563$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
122 700$
Bâtiment
183 400$
Total
306 100$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.8x5 P   Céramique  Portic fermé et garde robe
Cuisine Rez-de-chaussée  12x11.3 P   Céramique  Bel îlot central
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.5x8 P   - Irr Bois  Insertion de céramique dans le
Salon Rez-de-chaussée  13x11.2 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.7x12 P   - Irr Bois  Superbe espace Walk-in
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x8.7 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.8x8.4 P   - Irr Céramique  Bain séparé, grande douche cér
Chambre à coucher Sous-sol  12.8x11.4 P   - Irr Plancher flottant 
Salle d'eau Sous-sol  10.8x8 P   Céramique  Salle de lavage, rough plomber
Bureau à domicile Sous-sol  15.6x9.8 P   - Irr Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  22.7x15.7 P   - Irr Plancher flottant  Y ajouter l'espace irrégulier

Inclusions

Meubles vissés au mur de la chambre principale (tables de chevet et une tablette), lustres, luminaires,stores, piscine Hors-Terre et ses accessoires, balayeuse centrale, système alarme non relié, cabanon, échangeur d'air, refroidisseur dans l'îlot, petits

Exclusions

Lave-vaisselle, support à écran plat et écran plat au salon, pôles et rideaux de la chambre au sous-sol, jeux extérieur pour enfants.

Addenda

Emplacement idéal pour les familles. Proximité de tous les

essentiels de notre quotidien: parcs, IGA, pharmacies,

restaurants, la SAQ ainsi que du complexe Jean-Laurin pour

la bibliothèque municipale, l'aréna...À quelques pas d'un

parc ou se trouve des jeux d'eau, patinoire et terrain de

tennis. Secteur de choix!

Propriété conviviale et vraiment LUMINEUSE! Idéale pour

votre famille. Secteur très en demande à Saint-Augustin!

Vous cherchiez la maison parfaite, alors bienvenu, une

visite vous convaincra. Située dans un secteur très

sécuritaire, familial et en demande. À 10 minutes de

l'autoroute 15 et à 15 minutes de l'autoroute 640 (et 13),

ces options vous offrent la possibilité d'éviter la

congestion.

Localisation idéale.

Quel bel espace de vie au rez-de-chaussé! Vous y

découvrirez un rez-de-chaussé à aire ouverte offrant une

belle luminosité.

Très grande chambre principale, avec l'espace walk-in

parfait pour que tout le monde y ait amplement de rangement.

Magnifique cuisine et salle de bain, les armoires y sont

superbes!

Très grand espace au sous-sol.

Vous avez l'espace pour y ajouter des pièces selon vos

besoins ou continuer de profiter d'un très grand espace à

vocations multiples.

Cour clôturée.

Une visite vous charmera!

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