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Courtier immobilier
Sylvain Levert
Courtier immobilier
RE/MAX
Bureau : 450 433-1151
Cellulaire : 514 743-6469

Maison de plain-pied à vendre, Mirabel

MLS 23106333
Adresse
14845 , Rue des Saules , Mirabel
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
LOCALISATION! Très RARE que l'on ait un plain-pied de 3 chambres sur le même étage. Situé dans un des secteurs les plus convoités de Mirabel. PARFAITE MAISON POUR VOUS! EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ / PRIX! Située dans un secteur homogène et familial. Elle n'attend que vous. Dans un secteur qui saura répondre à votre dynamique familiale.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2007  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 35.00 pi. x 30.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 101.70 pi. x 57.10 pi. Prise de possession 120 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Bordure en pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'irrigation pour le gazon, Système d'alarme, Thermopompe murale Foyers-poêles Foyer au gaz
Appareils en location Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
35.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
101.70 pi.
Profondeur du terrain
57.10 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 803.94 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 546$ (2017)
Taxes scolaires :
608$ (2017)
Total
2 154$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
105 200$
Bâtiment
148 800$
Total
254 000$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.2x11.7 P   - Irr Plancher flottant  Beau grand hall d'entrée fermé
Cuisine Rez-de-chaussée  9.4x7.7 P   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13x7.2 P   - Irr Plancher flottant  Adjacente au patio
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.9x10.6 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.7x8.2 P   - Irr Plancher flottant  Belle 3e chambre ou bureau
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.2x9.7 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.9x6.2 P   - Irr Céramique  Douche indépendante,grand bain
Salle familiale Sous-sol  23.9x9 P   - Irr Plancher flottant  Foyer au gaz
Salle de lavage Sous-sol  11.2x10.9 P   - Irr Céramique  Plomberie prête à recevoir sdb
Atelier Sous-sol  9.8x9.5 P   - Irr Béton  Possibilité de convertir en ch

Inclusions

Abri pour le spa, le spa et ses accessoires, stores horizontaux, luminaires (sauf celui de la chambre avant), lave-vaisselle, hotte de four, balayeuse centrale et ses acc., thermopompe murale, système d'alarme, système d'irrigation, ventilateur.

Exclusions

Haut-parleurs au mur de la salle familiale au sous-sol, tablettes fixes au mur du salon et de la chambre, pôles et rideaux des chambres à coucher, luminaire de la chambre avant.

Addenda

La proximité urbaine et les avantages des grands espaces.

Ce secteur de Saint-Augustin est l'une des localités les

plus convoitées de Mirabel: secteur convivial et familial.

À environs 12 minutes de l'autoroute 15, 13 et 640. Idéale

pour une famille active, situé dans un secteur qui saura

répondre à votre dynamique familiale.

Propriété qui se situe à quelques pas de tous les services

du village, de tous les essentiels de notre quotidien:

restaurants, SAQ, pharmacie, l'école primaire de la Clé des

champs, l'aréna Jean-Laurin, parcs, piste cyclable...Non

loin de Club de Golf.

Au niveau du Rez-de-chaussé:

- On y est accueilli par son grand hall d'entrée fermé.

- Vous y trouverez 3 chambres à coucher côte à côte. En

plus de vous offrir 3 chambres à coucher sur le même

pallier, elle vous offre la possibilité d'en faire une 4e

au sous-sol en reprenant l'espace atelier pour le convertir

en 4e chambres.

- Le plafond au salon nous donne une belle hauteur avec son

design unique.

Au niveau du sous-sol :

- Grande salle familiale (Le foyer au gaz, ajoutera

assurément beaucoup de chaleur lors des soirées plus

fraîches. Convivialité assurée!). Vous remarquerez

assurément l'originalité du plafond suspendu

- Espace bureau

- Très grand espace rangement sous l'escalier

- Atelier

- Salle de lavage (tuyauterie en fonction d'y installer une

2e salle de bain complète: douche, lavabo et toilette)

L'espace sous-sol peut se modifier selon vos besoins

Extérieur :

- SPA

- Cour intime bordée de haies de cèdres matures (terrain

gazonné et grand cabanon: vous avez même l'électricité à

l'intérieur)

- Grand balcon (Espace recouvert d'un toit) adjacent à la

cuisine pour faciliter vos repas d'été ou cuisiner BBQ à

l'année

- Stationnement avec entrée double largeur pour 4 voitures

qui est asphaltée et bordé de pavé-uni

Une clé en main vous y attend!

Parfaite pour jeune famille!

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